房租打折销售管理办法

简述信息一览：

特殊情况可一企一策、一事一议。鼓励企业购买标准厂房，对每平米年税收达200元以上的按建设成本优惠30%出让，对每平米年税收达150元以上的按建设成本优惠25%出让，对每平米年税收达100元以上的按建设成本优惠20%出让，对每平米年税收达50元以上的按建设成本优惠15%出让。

第五条园区自建标准厂房按优惠价出租、出售。第六条投资者依法以出让方式取得土地使用权的，出让年限为50年。税费优惠政策第七条企业在项目建设过程中，建设行政主管部门按政策收取的城市建设配套费，50%安排给企业用于配套设施建设。

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招用***签订1年以上劳动合同，并缴纳社会保险的，给予与劳动合同相应期限的岗位补助，标准为每人每年1000元，其期限不超过3年。招用***签订1年以上劳动合同并缴纳社会保险的，按实际招用***人数，在相应期限内给予社会保险补助，其期限不超过3年。所得税优惠。

1、小企业会计制度仍使用预提费用和待摊费用科目。新准则则取消了这两个科目。按照新准则直接借记管理费用科目，小企业会计制度则先要借记管理费用科目、贷记预提费用科目，支付时再借记预提费用科目、贷记现金（银行存款）科目。注意都要有租金***，若没有，需要在房东税务所在地的地税机关代开。

2、如果你单位还没有执行新会计准则，按你做的分录是可以的。必须明确的是要按照所支付房租对应的承租期间进行摊销。如果费用不大，也可一次计入费用。

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3、一般企业的预付账款不得计提坏账准备。但是，如果有确凿的证据表明企业预付账款的性质己经发生改变，或者因供货单位破产、撤销等原因己经无望再收到所购货物的，应将原计入预付账款的金额转入其他应收款，并按规定计提坏账准备。

4、会计分录：预交时借：长期待摊费用贷：银行存款摊销时借：制造费用等贷：长期待摊费用 1，会计分录是指预先确定每笔经济业务所涉及的账户名称，以及计入账户的方向和金额的一种记录。简称分录。会计分录是由应借应贷方向、对应账户（科目）名称及应记金额三要素构成。

5、也就是我们常说的减半征收“六税两费”针对的主体范围扩大：由小规模纳税人变为：增值税小规模纳税人、小型微利企业和个体工商户退税与减免如何做账因此，4月份我们很多公司收到了税务局关于1-2月份的退费，这个费用，如何做账让很多会计头疼不已。中小企业会计做账遵循以下原则。

1、等待审核结果。申请人提交申请材料后，需要等待相关部门的审核结果。审核结果通常在一个月内出来。上海廉租房的注意事项申请人需要如实填写个人和家庭的基本信息，并提交真实有效的申请材料。申请人需要按时缴纳房租和水电费等相关费用。

2、对有特殊使用要求的出租房屋，出租人应交付有关范围的使用说明、装配图纸、操作规程等，并在租赁合同中加以明确约定。租赁房屋存在权利瑕疵，第三人对租赁房屋主张权利致使承租人不能使用的，承租人可以要求减少租金或免交租金。

3、上海出租房一般情况下是不免租的。房租属于租赁双方协商的范畴，在双方不违约的情况下，他人无权干涉。出了规定就代表侵权违法。出租房被转租在生活中，非常的常见，在我们身边也是时有发生的，对待这种事，我们应该认真的看待。免租只有在特定情况下与房东协商即可。

4、查看出租人的房产证明和有效身份证明是否一致。签订租房合同时，应问清房租包含的内容，水、电、暖、煤气（天然气）和物业管理费由谁承担。要求出租人在房屋出租前结清水、电、暖、煤气（天然气）和其它费用。明确租金标准、租赁期限、房租支付时间和付款方式，并要求出租方提供租金收据。

5、具体而言，月租金收入（不含税）在10万元以下的，按照5%的综合征收率来征收；月租金收入（不含税）在10万元以上的，按照4%的综合征收率来征收。中原地产首席分析师张大伟指出，过去几个月，特别是个税抵扣中填写业主信息环节，租房税被广泛关注。

6、在城市中很多外来人员为了节约租金成本，选择一些居住环境相对较差的群租房，为了有效管理这些外来人口，上海针对群租房专门制定了相关的法规，下面来了解下上海关于群租房的规定有哪些。上海市自2014年就已经开始执行相关规定，针对群租制定严格的认定标准以及相关的管理办法。

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